買了一樓的房子，物業(yè)卻逼著讓我交電梯費(fèi)，大家說合理嗎

點(diǎn)擊數(shù)：150002018-06-20 14:35:54　來源: 惠州市惠發(fā)電梯工程有限公司-電梯安裝|電梯維保|舊樓加裝|電梯改造等電梯解決方案

   現(xiàn)在很多的家庭在買房子時(shí)候，為了圖方便就會(huì)選擇一樓的房屋，這樣的話就避免了來回等電梯的麻煩。我朋友就是這樣子，買了小區(qū)一樓的房屋，但是入住后，物業(yè)天天逼著他交納電梯費(fèi)，為此他很是不解，覺得自己也不做電梯，還要交納電梯費(fèi)，不太合適，大家一起來看看吧。買了一樓的房子，物業(yè)卻逼著讓我交電梯費(fèi)買了一樓的房屋要交納電梯費(fèi)嗎？

 

   買房的時(shí)候，朋友為了圖方便特意購買了一樓的房子，好不容易等到新房裝修完畢，開開心心的搬了進(jìn)去，結(jié)果卻被物業(yè)告知需要繳納電梯費(fèi)，一開始她認(rèn)為自己住一樓，根本不需要搭電梯，所以就不理睬，后來物業(yè)在門上貼條子，還上門催收，頗讓人煩擾，她表示很不理解，自己住一樓從來不會(huì)使用電梯，為什么還要交錢？

 

   為此特意給她解釋了一番。首先電梯是整棟住宅大樓的附屬設(shè)施，是不可分割的一部分，是屬于全體住戶的公共設(shè)備，不管是一樓還是頂樓，都有義務(wù)維護(hù)電梯的正常運(yùn)作，需要和其他業(yè)主一起均攤電梯管理費(fèi)，而且在購買房子時(shí)，一般都會(huì)先簽署合同，這些具體的相關(guān)內(nèi)容都已經(jīng)寫在了合同里，所以簽合同之前一定要仔細(xì)閱讀。你能保證你一直不會(huì)使用電梯嗎，萬一你有什么事需要找其他住戶，比如借東西、鄰居間的正常往來等，都會(huì)用到電梯，而且電梯作為共有設(shè)施，一樓的住戶享有電梯的使用權(quán)利，同時(shí)還有相應(yīng)的義務(wù)，因此，一樓需要繳納電梯費(fèi)。但是也有一些小區(qū)比較公平，誰使用電梯誰就要付費(fèi)，一樓的住戶不使用電梯就無需繳納相關(guān)的費(fèi)用；還有一些小區(qū)會(huì)對(duì)一樓的住戶實(shí)行一系列的優(yōu)惠政策，會(huì)比其他住戶少收一些電梯費(fèi)，同時(shí)還能正常使用電梯，不管是哪種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，都要事先和物業(yè)商量好。其實(shí)除了電梯以外，建筑物里這樣的共有部分還有很多，比如走廊、屋頂、地下空間等，如果一樓的住戶繳納了電梯費(fèi)還能享受到其他的權(quán)利，比如能在屋頂上晾曬衣物和被子、安裝太陽能熱水器之類的，給生活帶來很多便利。