舊樓加裝電梯指南來(lái)了，還可以申請(qǐng)銀行貸款……

點(diǎn)擊數(shù)：193852018-08-26 12:08:42　來(lái)源: 惠州市惠發(fā)電梯工程有限公司-電梯安裝|電梯維保|舊樓加裝|電梯改造等電梯解決方案

現(xiàn)在新建樓房大多都有電梯

但對(duì)于許多舊樓住戶來(lái)說(shuō)

只有羨慕的份

如今，申請(qǐng)加裝電梯的小區(qū)越來(lái)越多了，

老人、腿腳不便的居民

以及高層住戶出行也更方便啦！

你是否期待自家小區(qū)也擁有？

.....

好消息是！

現(xiàn)在舊樓加建電梯也可以貸款了。

近日，惠州市民曾海英從銀行成功辦理了舊樓加建電梯貸款業(yè)務(wù)，這也意味著今后市民給舊樓加建電梯又多了一種支付選擇。

舊樓加裝電梯是老舊小區(qū)居民的剛需，惠州新修訂的《惠州市區(qū)中心區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》于今年3月1日起實(shí)施，該辦法提出3年內(nèi)政府對(duì)符合規(guī)定的加裝電梯每臺(tái)給予財(cái)政補(bǔ)助5萬(wàn)元，同時(shí)進(jìn)一步拓寬資金來(lái)源渠道，明確可以由房屋所有權(quán)人自籌，也可以使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、住房補(bǔ)貼以及社會(huì)投資等其他合法資金。

貸款加建電梯，緩解資金壓力

曾海英住在市區(qū)橋東城背塘4號(hào)A棟6樓，此樓是9層高的樓梯房，一至3樓是商鋪，4~9樓是住戶，每層共有4戶，共24戶人。因?yàn)榉孔铀幍囟紊罘奖?，許多住戶尤其是老年人都不愿意搬走，所以業(yè)主們?cè)缭?017年就開(kāi)始張羅加建電梯事宜。

住在9樓的張炳德年近七旬，他是加建電梯的籌備組成員之一，也是最盼望加建電梯的住戶之一。“我是1998年搬進(jìn)來(lái)的，那時(shí)我還不到50歲，一口氣爬上9樓問(wèn)題不大?！睆埍抡f(shuō)，可是退休之后，他明顯感覺(jué)體力不支，爬兩三層樓梯就要歇一會(huì)。

曾海英雖然比張炳德年輕許多，但她也盼望房子加建電梯，“我暫時(shí)還買不起電梯新房，舊房加建了電梯，不僅方便了，房子以后還能升值?！?

經(jīng)過(guò)數(shù)個(gè)月的籌備，24戶人都同意加建電梯，并通過(guò)了審批。電梯總費(fèi)用約50萬(wàn)元，費(fèi)用按照一定的比例分?jǐn)?。位?樓的張炳德分?jǐn)?.3萬(wàn)元，位于6樓的曾海英分?jǐn)?.8萬(wàn)余元。張炳德找親友湊了錢，曾海英則不想一下子拿出這筆錢。

 “雖然我分?jǐn)偟馁M(fèi)用不算很多，但是我也不想一下子把錢都拿出去，既想留些錢急用，又想快點(diǎn)裝電梯”。曾海英說(shuō)，就在她左右為難時(shí)，從電梯公司得知該公司與銀行合作推出“舊樓加建電梯居民貸款”項(xiàng)目，曾女士便向銀行申請(qǐng)貸款。

曾海英所在房屋的電梯于今年5月中旬開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，目前電梯井已完成施工，預(yù)計(jì)中秋節(jié)前后就可完工。曾海英的貸款也于7月發(fā)放下來(lái)了，她申請(qǐng)的是12期，每月只需還貸1600多元。“每月還1600多元，我從工資里省一省就可以了，壓力不算大?！?/span>曾海英說(shuō)，這個(gè)貸款真是及時(shí)雨，緩解了她的資金壓力。

加建的電梯動(dòng)工后才發(fā)放貸款

為加建電梯的業(yè)主緩解資金壓力，也正是電梯公司聯(lián)合銀行推出該貸款項(xiàng)目的主要原因。惠州市惠發(fā)電梯工程有限公司總經(jīng)理?xiàng)盍鴱?qiáng)介紹，加建一臺(tái)電梯的費(fèi)用一般在五六十萬(wàn)元左右，雖然有政府財(cái)政補(bǔ)助5萬(wàn)元，但業(yè)主還是需要出不少費(fèi)用?！皹I(yè)主少則出萬(wàn)元左右，多的要出到五六萬(wàn)元，有些業(yè)主還是難以一次性負(fù)擔(dān)這筆數(shù)萬(wàn)元費(fèi)用的?！睏盍鴱?qiáng)說(shuō)，同時(shí)，這些人又非常需要加裝電梯。

為此，楊柳強(qiáng)就開(kāi)始琢磨著如何幫業(yè)主解決資金問(wèn)題，想到買房買車可以貸款，那加建電梯是否也可以貸款呢？于是楊柳強(qiáng)便找銀行商談。

“我們覺(jué)得這是一個(gè)普惠市民的項(xiàng)目，將金融與民生結(jié)合在一起，可以幫助有需要的市民解決問(wèn)題和改善生活質(zhì)量?！睎|莞銀行惠州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，于是該行經(jīng)過(guò)充分調(diào)研，推出了“舊樓加建電梯居民貸款”項(xiàng)目。

該負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目主要針對(duì)真實(shí)加建電梯的住戶，最高額度10萬(wàn)元，具體以住戶實(shí)際分?jǐn)偨痤~為準(zhǔn)，分期最長(zhǎng)5年。申請(qǐng)人可以是業(yè)主或業(yè)主配偶、父母、子女直系親屬。“為了?？顚Ｓ茫J款得在銀行確認(rèn)加建電梯動(dòng)工后才能發(fā)放?！?strong style="margin:0px;padding:0px;max-width:100%;box-sizing:border-box !important;word-wrap:break-word !important;">該負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前該貸款項(xiàng)目只和惠州一家電梯公司合作，只能在惠州地區(qū)辦理，申請(qǐng)的人數(shù)不多，下來(lái)將會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求及項(xiàng)目推廣需要，逐步增加合作公司。

近日《關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理的議案》經(jīng)市人大常委會(huì)審議通過(guò)結(jié)案。市房管局局長(zhǎng)袁貴平作報(bào)告時(shí)提到一組數(shù)據(jù)，惠州重新修訂的《惠州市區(qū)中心區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》實(shí)施后，市區(qū)既有住宅加建電梯業(yè)務(wù)大幅增加，截至2018年6月底，市區(qū)共有260宗加建電梯業(yè)務(wù)，220宗已辦理規(guī)劃許可手續(xù)，其中僅2017年就審批通過(guò)110宗。

楊柳強(qiáng)認(rèn)為，政府有政策、企業(yè)有技術(shù)，銀行有貸款，這些因素疊加將為舊樓加建電梯這項(xiàng)民生工程的進(jìn)程起到更好的推動(dòng)作用。

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文圖來(lái)源：《東江時(shí)報(bào)》記者 香金群

編輯：李雪